Экспертная приемка квартиры с отделкой

Заказать оценку

Почему именно мы?

Скидка на оценку!

Если Вы хотите заказать услугу приемки квартиры в новостройке с отделкой, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Что входит в экспертизу квартиры с отделкой в новостройке:
Что проверяют эксперты при приёмке квартиры
Экспертная приемка квартиры: на что обратить внимание
Стоит ли принимать квартиру самостоятельно?

Компания «Союз-Эксперт» предоставляет услуги по экспертной приемке квартиры с отделкой. Специалистом будет выполнен полный комплекс работ для выявления недостатков и дефектов, включая обследование жилья с использованием профессиональных инструментов. Это позволяет заказчику предъявить претензии к застройщику, потребовать безвозмездное устранение несоответствий или материальную компенсацию.

Обследование квартиры экспертами проводится при помощи средств контроля, отвечающие требованиям ГОСТ 8.002-86 и ГОСТ 8.326-89. Все измерения проводятся по ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений». В кратчайшие сроки эксперты компании выявят все дефекты и составят заключение, которое может использоваться при обращении в суд для взыскания компенсации.

Что входит в экспертизу квартиры с отделкой в новостройке:

работы по замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов;
инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
определение фактических нагрузок, действующих на инженерные сети и оборудование;
камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.
расчет стоимости по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.

Что проверяют эксперты проводя приёмку квартиры

Наша задача изучить каждый метр квартиры и выдать экспертное заключение

Оконные и дверные конструкции

Качество отделки

Стены и полы

Инженерные системы

Площадь помещения

В результате вы получаете:

Выявление всех нарушений на объекте
Составление дефектной ведомости
Консультация по дальнейшим действиям

Почему нас выбирают

Команда опытных
специалистов

Безупречное
качество

Бесплатные
консультации
профессионалов

Экспертная приемка квартиры: на что обратить внимание

Квартира с отделкой – это возможность для покупателя сразу после сдачи дома заселиться и начать пользоваться жильем. Качественно проведенные работы означают наличие:

хорошо функционирующих инженерных сетей и сантехники;
чистовой отделки с выполненной укладкой напольного покрытия, установленными окнами, межкомнатными и входными дверями, проведенной отделкой потолка и стен.

Но далеко не всегда застройщики выполняют обязательства в полном объеме. Отделка может быть выполнена некачественно или с использованием худших материалов, чем это указано в договоре. Все это означает дополнительные финансовые расходы для покупателя, избежать которых можно, заказав экспертизу при приемке квартиры. Специалистами будет выполнена проверка качества:

финишной отделки стен, потолков и полов;
остекления, в том числе, установки оконных балконов для балконов и лоджий;
установки межкомнатных и входных дверей;
отделки откосов, штукатурки;
состояния электропроводки, водопровода и канализации;
отопительной системы;
тепло-, звукоизоляции.

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!

+7 (495) 236-90-36

Задать вопрос

Для выполнения экспертизы используются профессиональное оборудование и инструменты:

измерительные панели для электросети,
дальномеры и лазерные рулетки для проверки площади,
тестеры напряжения,
анемометры,
нивелиры и прочее.

Все дефекты отражаются в экспертном заключении.

Телеграмм канал по вопросам приемки квартир

Стоит ли принимать квартиру самостоятельно?

Приемка квартиры с отделкой – ответственный процесс, требующий максимального внимания от покупателя. Именно поэтому на первоначальном этапе и при самостоятельном осмотре необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

На стенах и потолке не допускается наличие трещин, также не должно быть пузырей и складок на обоях, наличия неправильно выполненных стыков. Керамическая плитка должна быть уложена ровно, сколы и трещины покрытия недопустимы, как и кривые швы.
Окна и двери должны открываться плавно, без перекосов и проблем. Скрежет, скрипы, щели и зазоры не допускаются, также к дефектам относятся повреждения дверного полотна или рам, наличие царапин на стеклопакетах, сквозняки, некачественная фурнитура и неработающие ручки или замки.
Инженерные коммуникации должны функционировать нормально, вода в туалете смываться без задержек, время опорожнения для ванны после полного наполнения – около 3 минут, для умывальника – примерно 15 секунд. Не допускаются протечки, посторонние звуки при открытии крана. Вода должна идти нормальным напором, ржавчина и неприятный запах относятся к недостаткам. Стены в санузлах или около труб должны быть сухими, надо проверить поверхности на отсутствие конденсата, плесени, запаха сырости.
Тяга в вентиляционной системе должна работать нормально. Проверить это можно, поднеся к вытяжке лист бумаги или использовать для этого специальное оборудование.

Важно понимать, что визуальный осмотр точных данных не дает. Для проведения экспертизы используются специальные инструменты, позволяющие выявить все дефекты, включая скрытые. Это позволяет избежать обмана со стороны застройщика и подрядчиков, своевременно предпринять действия по устранению нарушений или получить документы о соответствии отделки и качества строительства установленным нормам.

Компания «Союз-Эксперт» предлагает экспертную приемку квартиры с отделкой. Мы специализируемся на предоставлении профессиональной экспертной деятельности, выполнении срочной экспертизы в различных областях. Специалисты нашей компании готовы предоставить любую помощь в данной сфере, проконсультировать по вопросам экспертизы состояния квартиры и отделки при ее приеме. Заказать услугу можно по телефону +7(495) 236-90-36 или воспользоваться услугой «обратный звонок» на сайте.

До 35 м²

Площадь помещения

5 000 ₽

Стоимость приёмки

До 35-60 м²

Площадь помещения

6 000 ₽

Стоимость приёмки

Более 60 м²

Площадь помещения

7 000 ₽

Стоимость приёмки

*При коллективной заявке с одного ЖК стоимость от 2 000 руб

Видео

Часто задаваемые вопросы

Я получил уведомление о приемке квартиры, какие мои действия?

Записываетесь на приемку квартиры (предварительно согласовав с нами время), для осмотра и составления Акт осмотра специалистом состоящим в национальном реестре Ноприз. На данном этапе дольщику важно понять, есть ли какие-то существенные недостатки в качестве объекта или/и разногласия по их наличию с застройщиком. Если квартира пригодна для проживания (есть окна/входная дверь, нет сквозных дыр в полу/стене/потолке) - сразу подписываете Акт приема-передачи. По нашему мнению, сейчас не принимать квартиру имеет смысл только в случае, если вы планируете расторгать ДДУ (отказываться от квартиры).
Фраза в Акте приема-передачи «претензий к качеству объекта не имею» - ничтожна и лишь свидетельствует о том, что на момент подписания Акта приема-передачи отсутствовали препятствия к приемке квартиры (то есть не было существенных недостатков, препятствующих проживанию в квартире). А что касается претензий к качеству отделки - сегодня нет, завтра будут.
В Акте приема-передачи квартиры не должно быть никаких дописок и помарок, кроме подписей и печати застройщика, иначе такой акт станет недействительным.
Не подписывайте дополнительное соглашение «о переносе срока передачи объекта» (если вдруг будут предлагать), иначе Вы лишитесь права на неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (когда действие Постановления закончится).
На основании Акта осмотра несущественных недостатков или Акта о наличии существенных недостатков, делающих квартиру непригодной для проживания (с обязательным участием специалиста с подтвержденной квалификацией), застройщику предоставляется срок 60 дней для устранения недостатков. Обратите внимание, что лучше сразу принять квартиру по Акту приема-передачи и только после этого исчислять срок в 60 дней.
После истечения 60 дней Вы можете вызвать эксперта, который зафиксирует исправил ли застройщик недостатки, выявленные специалистом, или нет, и сделает калькуляцию стоимости устранения оставшихся недостатков (экспертное заключение/экспертиза).
Если недостатки не исправлены за 60 дней, необходимо провести экспертизу и отправить застройщику претензию (приложив копию экспертного заключения) с просьбой выплатить компенсацию стоимости устранения строительных недостатков по экспертному заключению, далее, через 10 дней можно подавать исковое заявление в суд.

Как записаться на приемку квартиры?

Для того чтобы я за Вами зарезервировала время, необходимо позвонить по тел. +7 (495) 236-90-36

Какая стоимость?

Стоимость приемки фиксированная (независимо от площади квартиры и количества комнат) и составляет 5000₽

Но при групповой записи от 3х человек стоимость приемки составит 2000₽.

Входит ли обмер?

Входит контрольный обмер площади квартиры (носит информационный характер, в случае расхождения с ДДУ необходимо пригласить кадастрового инженера или ставить дополнительный вопрос перед экспертом)

Документы для приемки

Для приемки и составления счет-оферты необходимы следующие документы:

Договор долевого участия
Технический паспорт квартиры (при наличии)
Актуальные паспортные данные

Мы вышлем Счет-оферту и инструкцию для оплаты.

Документы предоставляются минимум за 1 рабочий день до даты осмотра. Приемка специалиста оплачивается минимум за 24 часа до назначенного даты и времени осмотра. В случае отсутствия документов и оплаты приемка отменяется.

Документы необходимо отправить по почте 3526474@mail.ru

В теме письма написать фамилию, в тексте дату осмотра и номер телефона.

Ответным письмом Вам придет счет-оферта и инструкция по оплате, в тексте письма будут контакты Вашего персонального менеджера, по всем вопросам далее можно обращаться напрямую к нему ответным письмом или по предоставленным контактам, в рабочее время (Пн-Пт с 10:00 до 18:00)

Что входит в приемку?

В приемку входит: ПВХ блоки/ ПВХ подоконники проверка на механические повреждения/ проверка профиля рамы/ проверка профиля створок/ проверка отклонения профиля рамы блока от вертикали/ проверка профиля рамы блока от вертикали/ проверка остекления на наличие дефектов/ выявление отсутствия конструктивных элементов

Откосы внутренние/внешние проверка на механические повреждения/ выявление отсутствия конструктивных элементов
Потолок натяжной/окрашенный: проверка на наличие механических повреждений/ проверка отклонения плоскости от горизонтали/ проверка зазоров в стыковых соединениях молдинга
Стены (обои/окраска/плитка) проверка на наличие механических повреждений/ проверка обойного/окрасочного слоя на наличие дефектов/ проверка на наличие пустот/ отклонение плоскости стен от горизонтали и вертикали при контроле рейкой/ отклонение углов от вертикали при контроле лазером/ проверка зазоров в стыковых соединениях плинтуса
Пол (ламинат/плитка): проверка на наличие механических повреждений/ проверка на наличие пустот или проминаний/ проверка отклонение плоскости при контроле рейкой/ проверка на зазоры в стыках составных элементов
Дверные блоки межкомнатные/входная группа: проверка на наличие механических повреждений/ проверка на провисание дверных полотен блоков (зазоры в притвор)/ проверка вертикали кромок дверной коробки блоков/ проверка фурнитуры
Сантехнические элементы и оборудование: проверка на наличие механических повреждений/ проверка горизонтальной и вертикальной плоскости/ проверка работоспособности смесителей, арматуры унитаза, запорных кранов и счетчиков разводки водоснабжения/ проверка не скрытой подводки воды на работоспособность/ проверка наличия герметизации/ проверка уклона сливных труб
Радиаторы отопления: проверка на наличие механических повреждений/ проверка горизонтальной и вертикальной плоскости/ проверка креплений и терморегуляторов
Выводы магистралей под монтаж системы кондиционера: проверка на наличие механических повреждений трубок/ проверка уклона и насоса дренажа/ проверка кабеля питания на физические дефекты/ проверка вывода магистралей в помещении на возможность установки внутреннего блока
Контрольная проверка электроточек: проверка работоспособности розеток и выключателей/ наличие заземления/ наличие фаз/ наличие физических дефектов и уровня установки
Контрольный обмер площади квартиры (носит информационный характер, в случае расхождения с ДДУ необходимо пригласить кадастрового инженера или ставить дополнительный вопрос перед экспертом)
Проведение инструментального обследования конструктивных элементов проводится таким оборудованием как: -
Электронный уровень ProLevel 40, длина 0,4 м, ГОСТ 9416-83 (назначение –
определение неровностей и уклонов поверхностей);
Метровая и двухметровая рейки (назначение – определение ровности поверхностей);
Угольник поверочный УП 300х200, ГОСТ 3749-77;
Лазерный уровень ADA ULTRALiner 360 4V, class 2 (предназначен для различных строительных наружных и внутренних работ по измерению и разметке поверхностей с высокой точностью);
Термоанемометр с телескопическим зондом МЕГЕОН 11001 (назначение – измерения скорости и температуры воздуха);
Лазерный дальномер Bosch PLR 50 C (назначение – определение линейных размеров и расстояний).
Инфракрасный портативный тепловизор HTi-02D, серийный номер 2020120004268, предназначен для обнаружения мест утечек тепла внутри помещений и снаружи, проверки электронных сборок и качества термоизоляции, диагностики трансформаторов, кондиционеров и других приборов (используется при внешней температуре -10)